Vous souhaitez enrichir une expertise immobilière avec une estimation complète du fonds de commerce ? Grâce à la fonctionnalité dédiée de Data Expertise, vous pouvez désormais insérer un avis de valeur fondé sur des méthodes reconnues, directement au sein de votre rapport.
Comme pour les pages vierges ou valeurs locatives, il est désormais possible d’ajouter une nouvelle page “Avis de valeur” à n’importe quel moment dans votre expertise, en suivant quelques étapes simples.
Étapes pour ajouter un avis de valeur
1. Cliquez sur “Ajouter une nouvelle page à l’expertise”
Sur le panneau latéral droit, situé sous le sommaire de votre rapport, cliquez sur le bouton “Ajouter une nouvelle page à l’expertise”.
Une fenêtre modale s’ouvre alors pour configurer cette nouvelle insertion.
2. Choisissez le type de page : “Avis de valeur”
À la première étape de la popup, sélectionnez l’option “Avis de valeur”.
Cette page permet d’insérer une estimation du fonds de commerce à partir de l’une des quatre méthodes suivantes :
- Méthode du chiffre d’affaires HT
- Méthode de l’EBE non retraité
- Méthode de l’EBE retraité
- Méthode de la profitabilité
3. Remplissez le formulaire selon la méthode sélectionnée
Une fois la méthode choisie, un formulaire spécifique s’affiche pour saisir les éléments nécessaires :
- Chiffre d’affaires annuel HT, pour la méthode 1
- EBE et éléments du compte de résultat, pour les méthodes 2 et 3
- Ajustements et cohérence du secteur, pour la méthode 4
Des indications claires vous guident pour chaque champ à compléter.
4. Choisissez l’emplacement dans le rapport
À la deuxième étape, vous définissez après quelle page insérer cette nouvelle estimation dans l’expertise.
Utilisez le menu déroulant pour sélectionner précisément le point d’insertion. Cela permet d’organiser votre document de manière fluide et cohérente.
5. Validez l’ajout
Cliquez sur le bouton “Ajouter la page” pour valider. La page “Avis de valeur” s’ajoute automatiquement à votre expertise.
Vous pouvez ensuite la relire, la modifier ou compléter certaines données à tout moment, sans action manuelle de sauvegarde : tout est enregistré automatiquement.
Fonctionnalités complémentaires
Mise en page automatique : la page inclut une mise en forme professionnelle avec les calculs et graphiques si nécessaires.
Personnalisation libre : comme les autres pages, vous pouvez ajouter des commentaires, annotations ou titres spécifiques.
Cohérence visuelle : la page s’intègre parfaitement à l’identité graphique de l’expertise.
Exemples d’utilisation
- Agent immobilier préparant un avis de valeur complet dans le cadre d’une cession
- Expert immobilier intégrant une estimation économique à un rapport de valorisation globale
- Mandataire indépendant souhaitant justifier une fourchette de prix à un acquéreur potentiel
- Expert-comptable documentant une valorisation de commerce de proximité pour un client
conclusion
Ajouter un avis de valeur de fonds de commerce dans Data Expertise est une opération rapide et structurée, qui renforce considérablement la valeur de vos rapports.
Grâce à cette fonctionnalité, vous proposez à vos clients une analyse économique complète et professionnelle, adaptée à chaque cas d’usage.