Data Foncier vous permet de lancer une recherche foncière approfondie en définissant des zones géographiques spécifiques grâce au module Data Zoning. Que vous souhaitiez cibler une zone de chalandise, une zone commerciale spécifique ou une localisation personnalisée, cette fonctionnalité offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins de prospection.

Comment définir une zone de recherche via Data Zoning ?

1. Accéder à la recherche par zone

Dans Data Foncier, sélectionnez l’option "Recherche par zone" dans le menu principal pour commencer votre recherche.

2. Affiner la recherche avec des critères avancés (optionnel)

Après avoir défini votre zone, vous pouvez affiner davantage vos résultats en activant les critères multicritères, comme :

• La solvabilité des propriétaires.
• Le type de lots (RDC, étages, ou les deux).
• La typologie de rue (commerciale, résidentielle, etc.).
• La présence ou non d’occupants, et leur type (commerce, bureau, mixte).

pour aller plus loin : La recherche multicritères pour un ciblage précis de propriétaires 

3. Définir votre zone dans Data Zoning

Vous serez redirigé vers le module Data Zoning, où vous pourrez créer une zone spécifique selon différentes méthodes, telles que :

• Dessin manuel : Dessinez un polygone directement sur la carte pour définir une zone personnalisée.
   
• Cercle à vol d’oiseau : Délimitez une zone circulaire en fonction d’un point central et d’un rayon donné.
   
• Zones administratives : Sélectionnez des communes, quartiers ou autres découpages géographiques pour structurer votre recherche.
   
• Zones de chalandise : Calculez une zone basée sur un temps ou une distance à pied ou en voiture.

Une fois la zone définie, cliquez sur "Valider la zone" pour revenir dans Data Foncier.

pour aller plus loin : Créer une zone de chalandise, une zone d'implantation ou une zone de prospection 

4. Lancer la recherche

Une fois la zone validée et les critères ajustés, cliquez sur "Lancer la recherche" pour afficher les résultats des propriétaires fonciers correspondant à votre zone.

Pourquoi utiliser cette méthode ?

• Personnalisation complète : Définissez précisément la zone qui vous intéresse, qu’il s’agisse d’une petite rue ou d’un large périmètre commercial.
   
• Flexibilité géographique : Combinez différents types de zones (chalandise, administratives, etc.) pour une recherche ciblée.
   
• Analyse approfondie : Intégrez des critères avancés pour obtenir des résultats correspondant parfaitement à vos besoins.

Exemples d’utilisation

• Recherche dans une zone de chalandise : Identifiez les propriétaires fonciers dans un rayon de 10 minutes à pied autour d’un centre commercial pour un projet d’implantation.
   
• Étude d’un quartier stratégique : Définissez un quartier d’affaires pour analyser les propriétaires et opportunités de location ou d’achat.
   
• Développement de mandats : Ciblez une zone résidentielle spécifique pour proposer des services immobiliers adaptés.

conclusion

La recherche par zone via Data Zoning apporte une grande souplesse à vos projets de prospection foncière. Grâce à cette fonctionnalité, vous pouvez facilement définir des périmètres précis et obtenir des informations exhaustives sur les propriétaires dans la zone sélectionnée.